Tu Futuro Inmobiliario y Financiero Comienza Aquí
Bienes raíces y financiamiento con estrategia, claridad y **atención personalizada**. En FMG Realty Group y Samorian LLC, unimos nuestra **experiencia enfocada** en el sector inmobiliario con soluciones financieras inteligentes, dedicándonos a ayudarte a alcanzar tus objetivos. Ya sea que busques comprar tu primera casa, vender una propiedad, invertir en el mercado o estructurar un portafolio, nuestro equipo bilingüe está aquí para guiarte con profesionalismo y un **enfoque estratégico** en cada paso, asegurando un **crecimiento sostenible**.
Comprar
Encuentra la propiedad perfecta con asesoría estratégica y financiamiento personalizado
Vender
Maximiza el valor de tu propiedad con estrategias de marketing y negociación efectivas
Invertir
Construye riqueza a través de inversiones inmobiliarias estratégicas y rentables
Agenda una Asesoría
Asesoría Bilingüe • Bilingual Support
Propuesta de Valor
Decisiones Inteligentes, No Adivinanzas
En el mundo del real estate y las finanzas, la diferencia entre una buena decisión y una excelente decisión está en la información, la estrategia y el acompañamiento profesional. No trabajamos con suposiciones ni atajos: cada recomendación que hacemos para cada cliente está respaldada por análisis de mercado rigurosos, modelado financiero preciso y la experiencia comprobada de nuestro equipo en operaciones estratégicas, ayudando a familias e inversionistas a alcanzar sus metas con un crecimiento sostenible.
Estrategia financiera aplicada a real estate
Integramos análisis financiero profundo con conocimiento del mercado inmobiliario para maximizar tu inversión con atención personalizada.
Acompañamiento de principio a fin
Desde la primera consulta hasta el cierre y más allá, estamos contigo en cada decisión importante, garantizando tu tranquilidad.
Soluciones para compradores e inversionistas
Ofrecemos servicios personalizados tanto para quienes buscan su hogar como para inversionistas que apuestan por operaciones estratégicas.
Proceso claro y ordenado
Nuestra metodología transparente te mantiene informado y en control en todo momento, enfocados en tu crecimiento sostenible.
Quiénes Somos
Un equipo, dos fortalezas
FMG Realty Group y Samorian LLC se unen para ofrecer una perspectiva integrada en bienes raíces y finanzas. Reconocemos que muchos se especializan en una sola área. Nuestra propuesta de valor radica en la capacidad de abordar tu situación desde ambas dimensiones, inmobiliaria y financiera, creando soluciones estratégicas y verdaderamente integradas que buscan maximizar tu potencial y gestionar riesgos de manera proactiva.
FMG Realty Group
Dedicados a la compra, venta y asesoría inmobiliaria residencial y de inversión. Nuestro compromiso es con la calidad y la atención personalizada. Estamos en sintonía con las tendencias y oportunidades del mercado de Florida para cada cliente. Nuestro equipo de agentes se enfoca en encontrar propiedades que no solo satisfagan tus necesidades actuales, sino que también representen un crecimiento sostenible para tu futuro.
  • Representación de compradores y vendedores
  • Análisis de mercado comparativo
  • Marketing digital avanzado
  • Negociación estratégica
Samorian LLC
Ofrecemos soluciones hipotecarias y estrategia financiera personalizada. Desde préstamos convencionales hasta programas para inversionistas, estructuramos un financiamiento que se alinee a tus objetivos de corto, mediano y largo plazo. Nuestro enfoque va más allá de la aprobación: creamos operaciones estratégicas que optimizan tu posición crediticia y tu flujo de efectivo para el éxito de cada cliente.
  • Programas hipotecarios diversos
  • Análisis de capacidad de compra
  • Estructuración de inversiones
  • Refinanciamiento estratégico
Eduardo J. Olmos — Director
Con una visión clara y un compromiso inquebrantable con la excelencia, Eduardo fundó y dirige ambas empresas con el objetivo de redefinir el acceso a soluciones inmobiliarias y financieras. Su filosofía se centra en la atención personalizada para cada cliente, una comunicación transparente y la entrega de resultados excepcionales a través de una metodología probada.

📞 954-913-9310 | ✉️ eduardo.olmos@samorianllc.com
Servicios
Servicios Inmobiliarios
En nuestro camino como empresa en crecimiento, hemos diseñado cuidadosamente nuestros servicios inmobiliarios para ofrecerte un acompañamiento integral. Nos enfocamos en operaciones estratégicas y crecimiento sostenible, cubriendo tus necesidades desde la adquisición de tu primera vivienda hasta el desarrollo de un portafolio de inversión. Cada servicio se distingue por nuestra atención personalizada, tecnología de vanguardia, análisis de mercado en tiempo real y un equipo dedicado que se mantiene al día con las últimas tendencias y regulaciones del sector, asegurando soluciones efectivas y de calidad.
Compra Residencial
Te acompañamos en la búsqueda y adquisición de tu hogar ideal, desde la pre-calificación hasta el cierre. Nos comprometemos a que cada decisión esté respaldada por datos precisos y un asesoramiento experto, brindando una atención personalizada en cada paso.
Venta de Propiedades
Potenciamos el valor de tu propiedad con estrategias de marketing digital innovadoras, staging profesional, fotografía de alta calidad y una negociación hábil que atrae a los compradores idóneos. Nuestro enfoque es maximizar el resultado de tu operación.
Inversión Inmobiliaria
Identificamos cuidadosamente oportunidades de inversión con un prometedor potencial de retorno. Analizamos métricas clave como el CAP rate y el ROI, y te guiamos en la construcción de un portafolio inmobiliario estratégico y diversificado, enfocado en el crecimiento a largo plazo.
Atención Bilingüe
Ofrecemos un servicio completamente bilingüe en español e inglés, eliminando barreras de comunicación. Aseguramos que cada cliente comprenda cada aspecto de su transacción inmobiliaria con total claridad y confianza, valorando una comunicación transparente.
Nuestro Proceso
Hemos desarrollado una metodología que, aunque nacida de una trayectoria en operaciones estratégicas, se enfoca en la efectividad y la atención personalizada. Cada fase está diseñada para cada cliente, buscando reducir incertidumbre, optimizar resultados y asegurar que te sientas informado y empoderado en cada decisión. Nos dedicamos a un crecimiento sostenible, por lo que cada transacción es manejada con precisión. Desde el día uno, conoces exactamente qué esperar y cuándo esperarlo, con el compromiso de un servicio excepcional.
1. Definimos tu objetivo para un crecimiento sostenible
Comenzamos con una consulta profunda donde, para cada cliente, entendemos tus metas financieras, tu línea de tiempo, tus prioridades y cualquier circunstancia especial que debamos considerar.
  • Análisis de situación actual
  • Identificación de objetivos
  • Evaluación de recursos disponibles
  • Establecimiento de expectativas realistas
2. Analizamos opciones con atención personalizada
Investigamos el mercado cuidadosamente y evaluamos escenarios financieros clave para presentar opciones concretas, destacando sus ventajas, riesgos y proyecciones a futuro, siempre con atención personalizada a tus intereses.
  • Búsqueda exhaustiva de propiedades
  • Análisis comparativo de mercado
  • Modelado de diferentes escenarios
  • Evaluación de programas hipotecarios
3. Ejecutamos con operaciones estratégicas
Implementamos el plan acordado con coordinación precisa entre los profesionales clave: agentes, prestamistas, inspectores, abogados y otros colaboradores necesarios, asegurando operaciones estratégicas enfocadas en tu éxito.
  • Negociación de términos favorables
  • Coordinación de inspecciones
  • Procesamiento de documentación
  • Resolución proactiva de obstáculos
4. Cierre y seguimiento con calidad sobre cantidad
Finalizamos la transacción asegurando que todos los detalles estén en orden, y mantenemos contacto posterior para resolver dudas y apoyarte en futuras necesidades inmobiliarias, demostrando nuestro compromiso con la calidad sobre la cantidad de transacciones.
  • Revisión final de documentos
  • Coordinación del cierre
  • Transferencia de títulos
  • Soporte post-venta continuo
Programas Hipotecarios
El financiamiento correcto puede marcar la diferencia entre una buena inversión y una excelente inversión. Como empresa en crecimiento, nos dedicamos a ofrecer acceso a programas hipotecarios diseñados con atención personalizada para cada cliente y sus objetivos específicos. Nuestro equipo analiza tu perfil financiero y tus metas, aplicando una metodología probada para recomendar el programa que mejor se adapte a tus necesidades. Nuestro objetivo es no solo conseguir una aprobación, sino optimizar tu posición financiera a largo plazo, impulsando un crecimiento sostenible de tus activos a través de operaciones estratégicas.
Convencional
Préstamos con términos flexibles y tasas competitivas para compradores con un historial crediticio sólido.
  • Enganches desde 3%
  • Límites de préstamo competitivos
  • Términos de 15 o 30 años
FHA / VA
Programas respaldados por el gobierno federal, ideales para compradores de primera vivienda y veteranos militares, con requisitos accesibles.
  • Enganches mínimos
  • Requisitos crediticios flexibles
  • VA: 0% de enganche para veteranos
Jumbo
Financiamiento para propiedades de alto valor que exceden los límites convencionales de préstamo.
  • Montos desde $726,200+
  • Para propiedades premium
  • Tasas competitivas
DSCR (Renta)
Préstamos basados en el flujo de efectivo de la propiedad, una solución estratégica para inversionistas en propiedades de renta.
  • Calificación basada en renta
  • No requiere verificación de ingresos personales
  • Ideal para múltiples propiedades
Fix & Flip / Bridge
Financiamiento de corto plazo para proyectos de renovación y reventa rápida de propiedades, diseñado para maximizar el retorno.
  • Aprobación rápida
  • Fondos para renovación incluidos
  • Términos de 6-24 meses
ITIN / Foreign National
Soluciones hipotecarias para compradores sin SSN o ciudadanos extranjeros que desean realizar una inversión estratégica en EE.UU.
  • No requiere SSN
  • Acepta ITIN o pasaporte
  • Para residentes y no residentes
Inversiones
Soluciones para Inversionistas
Los inversionistas inmobiliarios necesitan más que un agente: necesitan un socio estratégico que comprenda métricas financieras, análisis de flujo de efectivo, estructuración legal y planificación fiscal. Nuestro equipo ofrece atención personalizada a cada inversionista, desde quienes buscan su primera propiedad de renta hasta quienes desean optimizar un portafolio existente con operaciones estratégicas y crecimiento sostenible.
Analizamos cada oportunidad con rigor financiero, considerando no solo el precio de compra sino también costos de mantenimiento, vacancia proyectada, apreciación del área y potencial de retorno a corto y largo plazo.
Propiedades de renta
Identificamos propiedades con alto potencial de flujo de efectivo positivo y analizamos métricas como CAP rate, cash-on-cash return y ROI proyectado para asegurar que tu inversión genere ingresos consistentes desde el día uno.
Refinanciamiento estratégico
Optimizamos tu portafolio existente mediante refinanciamiento que reduce pagos mensuales, extrae equity para nuevas inversiones o consolida tus activos para un crecimiento sostenible.
Estructuración con LLC
Te ayudamos a estructurar tus inversiones bajo entidades legales que protegen tus activos personales, optimizan tu situación fiscal y facilitan una gestión profesional y eficiente.
Análisis de retorno
Realizamos análisis financieros detallados que proyectan flujo de efectivo, apreciación, retorno sobre inversión y escenarios de salida para que tomes decisiones basadas en datos reales.
Portal para Brokers
Herramientas, soporte y crecimiento profesional
Si eres un agente inmobiliario o loan officer buscando potenciar tu crecimiento estratégico, nuestro portal para brokers te ofrece acceso a recursos, tecnología y soporte que impulsarán tu desarrollo profesional. No trabajamos con una mentalidad competitiva, sino colaborativa: cuando los brokers en nuestra red tienen éxito, todos ganamos, enfocándonos en la calidad y el impacto de cada operación.
1
Acceso a programas
Conecta a tus clientes con nuestra selección estratégica de programas hipotecarios, incluyendo opciones especializadas que pueden diferenciar tu oferta y atender necesidades específicas para cada cliente.
2
Soporte operativo
Nuestro equipo de procesamiento y underwriting trabaja contigo para mover transacciones de manera eficiente, resolver obstáculos rápidamente y mantener a tus clientes informados con atención personalizada.
3
Tecnología y seguimiento
Plataformas digitales que te permiten rastrear el estatus de cada aplicación en tiempo real, compartir documentos de forma segura y comunicarte con clientes instantáneamente, asegurando una gestión efectiva.
4
Colaboración profesional
Únete a una red de profesionales comprometidos que comparten mejores prácticas, oportunidades de co-brokering y estrategias que demuestran efectividad en operaciones estratégicas.

Programa de Referidos: Compensación competitiva y transparente para brokers que confían en nuestro enfoque y refieren clientes a nuestros servicios hipotecarios.
Historias que nos Inspiran
En cada paso de nuestro crecimiento, la confianza que depositan en nosotros es la base. Estas son las voces de algunos de nuestros valiosos clientes y aliados, cuyas experiencias reflejan nuestro compromiso con la excelencia, la transparencia y la atención personalizada. Su éxito es la mejor medida de nuestra propia evolución.
"Eduardo y su equipo hicieron que el proceso de compra de nuestra primera casa fuera increíblemente sencillo. Nos explicaron cada paso, respondieron todas nuestras preguntas (¡y fueron muchas!) y consiguieron una tasa de interés mejor de la que esperábamos. No podríamos estar más felices con nuestro nuevo hogar."
— María y Carlos Rodríguez
Compradores de Primera Vivienda, Miami
"Como inversionista con múltiples propiedades, necesitaba un socio que entendiera números y estrategia, no solo ventas. FMG y Samorian me ayudaron a estructurar mi portafolio bajo LLC, refinanciar para mejores términos y adquirir tres propiedades adicionales este año. Su enfoque analítico es exactamente lo que todo inversionista necesita."
— Roberto Méndez
Inversionista Inmobiliario, Fort Lauderdale
"El servicio bilingüe fue crucial para nosotros. Poder discutir todos los detalles de la hipoteca en español eliminó cualquier confusión y nos dio la confianza de que estábamos tomando la decisión correcta. Eduardo es genuino, profesional y realmente se preocupa por sus clientes."
— Ana Sofía Jiménez
Compradora, Coral Springs
Cada
Cliente es Prioridad
Enfocados en construir relaciones duraderas y significativas
Foco
en Operaciones Estratégicas
Resultados probados en transacciones seleccionadas y de alto valor
Décadas
de Experiencia Combinada
Un equipo con profundo conocimiento del mercado
Compromiso
con la Efectividad
Dedicación total para conseguir el mejor resultado para cada caso
Recursos
Media y Recursos Educativos
Creemos que los clientes informados toman mejores decisiones. Por eso hemos creado una biblioteca completa de recursos educativos que cubren desde conceptos básicos de financiamiento hasta estrategias avanzadas de inversión. Todo nuestro contenido está diseñado para ser práctico, accionable y fácil de entender, sin importar tu nivel de experiencia en real estate.
Guías para Compradores
Descarga nuestras guías paso a paso que cubren todo el proceso de compra, desde la búsqueda inicial hasta el cierre.
  • Checklist del comprador primerizo
  • Cómo interpretar un CMA
  • Qué buscar en una inspección
Tips de Inversión
Estrategias probadas para inversionistas que buscan maximizar retornos y construir riqueza a través de real estate.
  • Análisis de ROI y CAP rate
  • Estrategias de financiamiento
  • Gestión de propiedades de renta
Videos Educativos
Serie de videos cortos donde explicamos conceptos importantes de manera visual y fácil de entender.
  • Conceptos básicos de hipotecas
  • Cómo mejorar tu crédito
  • Tour virtual de propiedades
Reportes de Mercado
Análisis actualizado de tendencias, precios, inventario y proyecciones para el mercado inmobiliario de Florida.
  • Reporte trimestral del mercado
  • Análisis por vecindario
  • Tendencias de tasas de interés
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Preguntas Frecuentes
Hemos identificado las preguntas clave que surgen a medida que brindamos apoyo a cada cliente. Si no encuentras la respuesta que buscas aquí, no dudes en contactarnos directamente: estamos siempre disponibles para ofrecerte atención personalizada y aclarar cualquier duda sobre tu proceso de compra, venta o financiamiento inmobiliario.
¿Cuánto necesito de enganche para comprar una casa?
Depende del tipo de préstamo. Los préstamos convencionales pueden requerir tan poco como 3% de enganche, los préstamos FHA típicamente requieren 3.5%, y los préstamos VA para veteranos pueden ser 0% de enganche. Analizamos tu situación específica para recomendar el programa con los requisitos de enganche que mejor se ajusten a tu presupuesto.
¿Puedo calificar para una hipoteca si soy trabajador independiente?
Absolutamente. Nos especializamos en apoyar a trabajadores independientes, contratistas y dueños de negocios a calificar, presentando declaraciones de impuestos de los últimos dos años, estados de cuenta bancarios y otros documentos que demuestren ingresos consistentes. Nuestra atención personalizada se enfoca en comprender tu perfil único.
¿Ofrecen servicios para inversionistas extranjeros?
Sí, contamos con programas estratégicos diseñados para ciudadanos extranjeros que desean invertir en propiedades en EE.UU. No se requiere SSN, aceptamos pasaporte y comprobantes de ingresos internacionales. Nuestro enfoque se centra en facilitar estas operaciones para cada inversionista en Florida.
¿Cuánto tiempo toma el proceso de compra?
El proceso típico de compra toma entre 30-45 días desde la oferta aceptada hasta el cierre, aunque puede variar según el tipo de préstamo, la complejidad de la transacción y las condiciones del mercado. Con nuestro acompañamiento, te mantenemos informado en cada etapa con actualizaciones regulares.
¿Cobran por la consulta inicial?
No. La consulta inicial siempre es gratuita y sin compromiso. Queremos entender tu situación, responder tus preguntas y mostrarte cómo podemos ayudarte antes de que tomes cualquier decisión. Priorizamos la transparencia y la construcción de una relación de confianza desde el principio.
¿Qué es un programa DSCR y quién debería considerarlo?
DSCR (Debt Service Coverage Ratio) es un préstamo basado en el flujo de efectivo de la propiedad, no en tus ingresos personales. Es ideal para inversionistas con múltiples propiedades, ingresos variables o que prefieren no documentar ingresos personales. La propiedad debe generar suficiente renta para cubrir el pago de la hipoteca.
Áreas de Servicio
Aunque nuestra oficina principal está ubicada en el sur de Florida, nuestra misión es atender a cada cliente con la misma dedicación, sea donde sea que busquen invertir. Nuestro enfoque se basa en un conocimiento estratégico del mercado de Florida, lo que nos permite identificar oportunidades prometedoras en áreas con crecimiento potencial, vecindarios en desarrollo y comunidades con una trayectoria favorable.
Condados Principales
  • Miami-Dade County: Miami, Coral Gables, Kendall, Doral, Homestead
  • Broward County: Fort Lauderdale, Hollywood, Pembroke Pines, Coral Springs
  • Palm Beach County: West Palm Beach, Boca Raton, Delray Beach, Wellington
  • Collier County: Naples, Marco Island
  • Lee County: Fort Myers, Cape Coral
85%
Sur de Florida
Nuestro enfoque estratégico se concentra en Miami-Dade, Broward y Palm Beach, garantizando atención personalizada.
10%
Costa Oeste
Exploramos oportunidades y establecemos una presencia creciente en Naples, Fort Myers y Sarasota.
5%
Florida Central
Identificamos oportunidades de inversión selectas en Orlando, Tampa y ciudades en expansión.
Además de Florida, nuestros programas hipotecarios están disponibles en selectos estados mediante alianzas estratégicas con socios licenciados. Si estás evaluando invertir fuera de Florida, te invitamos a contactarnos para explorar las opciones disponibles en tu área de interés.
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Agenda una llamada y definimos tu mejor camino
El primer paso hacia tu éxito inmobiliario es una conversación. Ya sea que tengas preguntas específicas, quieras explorar opciones de financiamiento o estés listo para comenzar el proceso de compra o venta, estamos aquí para ayudarte. Nuestro equipo responde rápidamente y está comprometido a proporcionarte la información que necesitas para tomar decisiones informadas.
Eduardo J. Olmos
Director | FMG Realty Group & Samorian LLC
Con sólida experiencia en real estate y servicios financieros, Eduardo lidera un equipo enfocado en operaciones estratégicas para transformar objetivos inmobiliarios en realidades tangibles. Su enfoque combina conocimiento técnico profundo con un genuino compromiso por el éxito de cada cliente, asegurando atención personalizada y crecimiento sostenible.
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Completa nuestro formulario en línea con detalles específicos de tu situación para una respuesta personalizada

Horario de Atención: Lunes a Viernes 9:00 AM - 6:00 PM EST | Sábados con cita previa | Respuesta a emails dentro de 24 horas hábiles
Compromiso con la Excelencia
En FMG Realty Group y Samorian LLC, nuestro éxito se define por el impacto positivo que generamos en la vida de cada uno de nuestros clientes. Cada familia que ayudamos a adquirir su hogar, cada inversionista que construye patrimonio con nuestro apoyo, cada persona que logra sus objetivos financieros: son estas historias individuales las que nos impulsan y motivan cada día. Nos dedicamos a un crecimiento sostenible, priorizando la calidad y la atención personalizada en cada operación estratégica.
1
2010
Fundación de FMG Realty Group con la visión de ofrecer una experiencia inmobiliaria distintiva en el sur de Florida
2
2015
Expansión a servicios financieros hipotecarios con la creación de Samorian LLC, integrando real estate con estrategia financiera
3
2018
Lanzamiento de programas enfocados para inversionistas, incluyendo DSCR, Fix & Flip y estructuración con LLC
4
2020
Implementación de tecnología digital clave que facilitó operaciones eficientes, incluso de forma remota, durante la pandemia
5
2024
Consolidación de nuestra metodología y crecimiento sostenible, sirviendo a una clientela en expansión con un enfoque bilingüe y atención personalizada
Nuestros Valores Fundamentales
Transparencia Total
Comunicación clara y honesta en cada etapa del proceso. Sin costos ocultos, sin sorpresas de último minuto. Tu confianza es nuestro activo más valioso.
Experiencia Profesional
Años de experiencia en real estate, finanzas hipotecarias y análisis de inversiones, combinados con una capacitación continua para mantenernos actualizados con regulaciones, tecnología y tendencias del mercado.
Enfoque Personalizado
Reconocemos que no existen soluciones "talla única". Cada cliente tiene circunstancias únicas, objetivos específicos y necesidades particulares. Nuestras recomendaciones siempre se adaptan a tu situación individual.
Resultados Comprobados
Establecemos expectativas realistas y nos enfocamos en entregar resultados tangibles y medibles: ahorros en tasas de interés, retorno sobre inversión, reducción en tiempo de cierre y maximización del precio de venta en cada operación estratégica.
Únete a la creciente comunidad de clientes que confían en nosotros para alcanzar sus objetivos inmobiliarios y financieros. Tu éxito es nuestra misión.
FMG Realty Group | Samorian LLC
Real Estate & Financial Solutions
Bienes Raíces y Soluciones Financieras
En FMG Realty Group y Samorian LLC, entendemos que cada decisión inmobiliaria y financiera es única. Nuestro enfoque se centra en construir relaciones sólidas y duraderas, basadas en la confianza, la atención personalizada y un compromiso genuino con tu crecimiento. Consideramos cada operación estratégica una oportunidad para aplicar nuestra experiencia y metodología, acompañándote en cada paso de tu viaje inmobiliario y financiero.
Servicios Inmobiliarios
  • Compra residencial
  • Venta de propiedades
  • Inversión inmobiliaria
  • Asesoría bilingüe
Soluciones Hipotecarias
  • Préstamos convencionales
  • FHA / VA / Jumbo
  • DSCR para inversionistas
  • ITIN / Foreign National
Estrategia Financiera
  • Análisis de inversiones
  • Estructuración LLC
  • Refinanciamiento
  • Optimización de portafolio
Contacto Principal
Eduardo J. Olmos
Director
📞 954-913-9310
✉️ eduardo.olmos@samorianllc.com
Horarios
Lunes - Viernes
9:00 AM - 6:00 PM EST
Sábados: Con cita previa
Domingos: Cerrado
Ubicación
Sur de Florida
Servicio en todo el estado
Consultas virtuales disponibles
Reuniones presenciales con cita
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